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江湖傳言:11?a href="http://bossbank.com.tw/land-financing/">土地貸款高雄橋頭土地貸款?1日晚,中國人民銀行決定,自2014年11月22日起下調金融機構人民幣存貸款利率。個人住房公積金貸款5年期以上利率由4.5%下調至4.25%,5年期以下(含5年)的用戶,貸款利率由4%下調至3.75%。

11月25日,新浪樂居編輯致電佛山公積金管理中心及工商銀行確認,佛山公積金貸款利率已經下調。調整後5年期以下(含5年)貸款利率為3.75%,5年期以上為4.25%。

樂居編輯以一套總價60萬元的房產計算,首付18萬,佛山公積金個人貸款最高可貸36萬,貸款20年,調整前貸款5年期以上每月需還2278元,貸款30年每月需還1824元。調整後5年期以上貸款利率為4.25%,貸款20年每月需還2229元,貸款30年每月需還1770元,每月省瞭50元左右。

需要註意的是,2014年11月22日後發放的住房公積金貸款,將執行新調整的貸款利率;對於在11月22日前已經發放的公積金貸款業務,2015年1月1日起,按調整後貸款利率執行。

冷眼旁觀:降息,對於置業者來說利好非常直接,就是支付給銀行的房貸利息少瞭,每月的還貸壓力有所減少。而每一次的降息雖然帶給置業者直接節省的金額並不大,但是對於市場信心的提升卻有很大的作用。尤其二順位房貸缺錢急用哪裡借錢是在長達3年多的限購政策以來,為瞭調控樓市,每每總是上調利息,而如今,從松綁限購、到松綁限貸,再來一劑“降息”的良藥,無不透露著“救市”的信號,提升的當然是市場信心,在利好政策的引導下,各房企可因應市場情況更放手地作為瞭。

羊城晚報 吳花明



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-09/09205959126415671872557.shtml

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