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首屆國際都會圈發展論壇永久落戶廣佛新世界莊園
首屆國際都會圈發展論壇永久落戶廣佛新世界莊園
首屆國際都會圈發展論壇再度向世界發聲
"郎"來瞭！
隨著高鐵時代的來臨，城市間距離越來越近，人們的生活半徑加大。廣州南站、高鐵西站兩個高鐵站，使"廣佛同城"不單單局限於兩個城市的距離，同時隨著城市群經濟建設的高速發展而變成人居方式、文化深度層面的同質而聚。人流、信息流、財富流在這裡聚集，大廣州都會圈順勢而成。
現階段的大廣州都會圈以廣州、佛山為核心，攜手香港、澳門共同發展，涵蓋面積達1.24萬平方公裡，在2013年的GDP總量高達4.3萬億人民幣，堪比瑞士加斯洛伐克的GDP總量。盤踞在大廣州中心的高鐵西站，以貴廣、南廣等高鐵線路為延伸、未來可成為輻射至珠三角、西南乃至東盟經濟圈的交通樞紐，將帶動世界級別優勢產業、進而帶動城市商業結構轉型及其市政配套建設的完善，以此滿足精英人群與高質量生活需求，進而形成文化藝術和先進產業優勢，令大廣州都會圈產業、交通、文化發展等"萬勢俱備"，勢必步入世界舞臺，成為國際都會圈中至具前景的一員，形成一個世界級的中心。而國際都會圈發展論壇正是看中瞭大廣州國際都會圈的發展趨勢與潛能，選擇永久落戶廣佛新世界莊園，為國際都會圈構建對話平臺，通過各大都會圈之間的交流與合作，推動全球都會圈的發展。據悉，首屆國際都會圈發展論壇永久落戶廣佛新世界莊園。
首屆國際都會圈發展論壇的舉辦，旨在匯集全球各領域精英，見證世界都會圈發展形成歷史，聯合世界經濟領袖與CANTON文化代言人，用辯證求索地態度建設運營廣佛同城，"聯合"港澳，"融並"周邊城市群，成為輻射帶動華南、華中、西南和東盟經濟區發展的龍頭，打造經濟全球化的主體區域，全球科技創新與技術研發基地，世界人口集聚最多、創新能力最強、綜合實力最強區域之一，成就大廣州都會圈之崛起，牽引世界經濟體系。
首屆國際都會圈發展論壇的成立，讓我們更加有信心看到大廣州的未來，就在眼前。
文、圖朱莉專稿
<精彩回顧>
"雙王"揭幕首屆國際都會圈發展論壇
在5月24日，中國著名戰略咨詢專傢王志綱先生聯袂手新城市理論領軍學者王受之教授作客首屆國際都會圈發展論壇，以"雙王論道"拉開瞭序幕，就"大廣州都會圈經濟發展機遇"，解讀大廣州都會圈之下產業的世紀機遇，為廣佛一體化指明產業融合的"臨門一腳"。在論壇現場，王志綱、王受之語驚四座，並與現場500多位企業傢就大廣州都會圈下廣佛一體化的機遇與挑戰、粵商商幫文化、粵商企業轉型與升級等問題展開瞭精彩的演講和對話。
大廣州是中國第2.5個都會圈
"雙王"一致認為，廣州和佛山的一體化是大勢所趨，而推動這種融合的主要動力來自市場而非行政規劃。作為廣州"土著"的王受之教授還以自己小時候的親身體會感嘆如今廣佛同城的速度："小時候廣州人說去佛山，那是很遙遠的地方，要坐火車，需要一天來回，但現在開車40分鐘就到瞭。"
在王志綱先生看來，中國目前隻有2.5個都會圈，一個是北京，一個是上海，還有一個0.5就是廣佛。"雖然廣佛兩地的經濟總量已經超過上海，但廣佛目前還隻能算0.5個都會圈。之所以稱之為0.5個，是因為廣佛兩地的經濟體量還可以再上一個新臺階銀信貸條件二胎年息，兩地的產業經濟還需提質增效，兩地融合也仍需加強。"王志綱也認為，雖然仍有巨大的提升空間，但最難能可貴的是，廣佛都會圈主要仍是市場自發推動形成，而非行政力量推動。
粵商不能再學李小龍
粵商的特點，第一就是敢為天下先的"頭啖湯"精神；第二是執行力；第三就是實幹精神。這三大特點，甚至可以說是粵商的DNA，組成瞭粵商傳承自大粵文化的優秀基因，讓粵商以務實的本質造就瞭今天的廣東，推動瞭大廣州都會圈的發展進程。
王志綱先生在圓桌討論中闡述瞭對粵商的新見解，表示雖然廣東人的務實成就瞭廣東，但是在下一階段錯綜復雜的經濟環境下，粵商需要有所改變，要強化務虛、培養自己的前瞻性，學會分析明天的機會在哪兒、學會抱團，以謀求未來的發展。
幽默風趣的王受之教授更以"李小龍一個人打一群外國人，別人不幫忙"作為比喻，評價大粵之子"特別能打，特別不抱團"的特點。
軌道交通是聯系都市圈、發展都會圈至簡單、至靠譜的方法
王受之教授以大紐約、大東京都會圈的發展為鑒，認為軌道交通是都會圈形成的關鍵，現在大廣州在軌道交通上的努力人們有目共睹。在未來，高鐵西站將接駁南站和香港九龍西站，進一步推動大廣州都會圈的發展進程，開啟大廣州的軌道生活時代。
做好產品和服務更有競爭力
今年以來，房地產總體偏冷，個別發展商出現資金問題，或者有言論地產市場的洗牌已經在無形中開始......與會者都非常關心未來經濟形勢。王志綱先生認為未來十年將是中國經濟擠泡沫的一個階段，從現在開始，整個地產將會進入一個深度的調整時期。
如果市場出現閃失，會出現大問題。未來整個行業，會從過去短平快的平臺為王調整為內容為王，這個內容就是產品品質和服務。比如，論壇舉辦地廣佛新世界莊園，從規劃和產品打造上，類似現在的紐約中央公園，在都會圈中心位置有一個交通方便的地方兼有優美的環境，這裡將是未來高品質物業和生活的代表。王志綱先生表示，新世界在操盤的時候有一個非常值得推崇的心理，就是氣定神閑，不急不躁，不是著眼三五年，而是前瞻10年甚至更遠，把東西做好，包括植被、土壤、水體的改造，這種做法看起來眼前會吃虧，但是將來肯定會有糖吃。
王受之教授則表示，廣佛新世界莊園從短期來看無利可圖，房子供應量又少，如果把這個地方做成高樓林立的，可能很容易賣掉，沒有任何銷售上的問題，但是這個地方就毀瞭，雖然發展商的利益可能不會在短期內體現出來，但這種對於城市圈的責任和長期的眼光卻是非常值得欣賞的。
"郎"來瞭！首屆國際都會圈發展論壇精彩再續
6月7日，首屆國際都會圈發展論壇第二專場，著名經濟學傢、香港中文工商管理學院金融學教授郎咸平先生將作客首屆國際都會圈發展論壇，以首場議題做為延伸，"操刀"新時代下的大廣州都會圈"合聚變"；預見廣州、佛山發展新趨勢，見證大廣州都會圈經濟崛起，與在座嘉賓共同揭秘"大都會圈中的經濟真相"。
機遇即將浮出水面
大廣州，不隻是有關中國戰略未來的地理大名詞，更是一次革命性的改變，一場環環緊扣的沖擊波。大廣州都會圈的發端和聚焦何在？這場巨變的中心引爆點屬於哪裡？是什麼讓廣佛變小，融為一體；讓都會圈變大，輻射世界？當所需要的能量與財富已萬事具備，機遇即將浮出水面。"郎眼"下的機遇與未來，即將揭曉！
比肩瑞士含氧量，大廣州的"中央公園"
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隨著都市圈的發展，人們的生活觀念開始轉變，逐漸把投資的熱點和消費轉向瞭對居住環境的改善。以瑞士為例，瑞士的水域率達到4.2%，農業、綠地覆蓋率更是高達24.6%，優越的居住環境吸引瞭來自世界各地的精英定居於此，改變瞭當地的人口結構，帶動瞭高新產業的發展，實現瞭經濟與環境的良性循環，人均GDP更是雄踞全球第一。
要讓都市圈可持續發展，良好的人居環境已成為關鍵，含氧量的多少將影響人居的真正價值，吸引精英人口的遷入，進而決定區域居住氛圍，以及地段的含金量。
在5月24日的首場論壇中閆肖鋒先生曾說到：廣佛新世界莊園的房子是含氧量最高的。像倫敦的海德公園代表瞭大倫敦的生活方式中心、紐約的中央公園代表瞭大紐約的生活方式中心一樣，在大廣州都會圈中心，首屆國際都會圈發展論壇落戶地，廣佛新世界莊園代表瞭大廣州的生活方式中心。項目位於大廣州都會圈中心，潛心打造500畝大浩湖、700畝五彩森林和20公裡環湖景觀綠道，為居住者帶來比肩瑞士水域率、草地覆蓋率的含氧都會莊園生活；佛山高爾夫球會，2500畝十年歐巡賽高爾夫主場已經建成，廣佛天地國際生活平臺之下，3萬m2華南頂級私人會所廣粵會、五星級國際生態酒店佛山新世界酒店、塞納河畔國際商業體，也正逐步呈現，領航大廣州的都會圈生活夢想，成就大廣州的"中央公園"，為精英階層打造含金量最高的圈層生活。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-06/09024194555.shtml
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