• 二胎銀行房貸缺錢急用哪裡借錢
  • 民間二胎借貸貸款全省皆可處理
  • 房屋2胎詐騙缺錢急用哪裡借錢
  • 建地貸款台南玉井建地貸款

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

  經濟適用房存在資源浪費和"錯配"現象

圖1 一二三線城市城鎮住房空置率情況



  空置住房風險高

目前哪家房貸轉貸最好二胎年息  

  空置率被認為是評價樓市泡沫的重要指標之一,高達22.4%的住房空置率預示樓市寒冬的到來?南方周末網整理瞭該報告的一些重要數據,從中希望窺探出2013年中國城鎮住房空置的具體情況、特征以及相關風險。

  報告稱,中國傢庭自有住房擁有率已經很高,而且還在迅速上升。截至2014年3月底,城鎮傢庭自有住房擁有率已達到89%,已基本實現"居者有其屋"。城鎮傢庭多套房擁有率上升迅速,2014年3月底已達21%。城鎮自有住房空置率高達22.4%,社會經濟資源浪費嚴重。

  另外,重慶、成都、武漢、天津、北京、上海六大城市中,重慶的空置率最高25.6%,上海最低18.5%。

  

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-12/07292772322.shtml

  嚴躍進向南方周末網提出,要想降低空置率,最關鍵的還是要做好產業的外遷和導入工作,防止工作地和居住地過於分割。在新型城鎮化背景下,需要當地政府引入優質產業,鼓勵本地人在當地就業,解決三四線城市人口凈流入不足的尷尬。



  空置住房具如下幾個特征:

  



  嚴還認為,對於農村,外出務工的宅基地空置需要盤活資金。通過宅基地的流轉,從而獲取資金,到城市購房。未來,此類空置房可以在當地政府的管理下,或提供給其他住房困難戶,或者轉化為農村其他用地。

  宋清輝指出,空置住房存在多重風險,最重要的風險就是,它本身對房價下跌風險的抵抗力較弱,一旦房價下跌,就會造成很多空置住房血本無歸。

圖2 六大城市城鎮住房空置率情況 (小虎/圖)

銀行房屋二胎利息怎麼貸款比較會過件圖6 空置住房的風險分析 (小虎/圖)

  從住房類別看,空置率最高的是商品房,為26.3%,緊隨其後的是經濟適用房,空置率達23.3%。

  6月10日,西南財經大學中國傢庭金融調查與研究中心發佈的《城鎮住房空置率及住房市場發展趨勢》調研報告表明,2013年,我國城鎮住宅市場的整體空置率達到22.4%,比2011年上升1.8個百分點;截至2013年8月,空置住房占據瞭4.2萬億的住房貸款餘額;空置住房的資產價值在有空置住房傢庭總資產中比重為34.4%,在城鎮所有傢庭總資產中的比重為11.8%。



圖3 不同房型的住房空置率情況

  從收入層次看,中、高收入階層的經濟適用房空置率更高,占比達57.5%,報告認為,經濟適用房存在資源浪費和"錯配"現象。

  



圖4 不同收入層次住房空置率情況 (小虎/圖)

  從信貸獲得看,空置住房的信貸可得性更高,獲得貸款的規模更大。

  

  

圖5 不同房型的信貸獲得情況 (小虎/圖)

內容來自sina新聞

  甘犁在發表會上表示,"空置住房存在較大風險,房價一旦下跌,空置住房更容易虧本甚至資不抵債。另外,雖然房價下跌對空置住房沖擊不小,但從整體來看,房價下跌,銀行的房貸風險不大。"

  對此,中國傢庭金融調查與研究中心主任甘犁[微博]稱,房價下行趨勢已定,住房市場的寒冬即將到來。

  新浪財經專欄作傢宋清輝向南方周末網表示,中國住房存量空置率高的原因在於,沒有統籌考慮城好鄉房地產市場需求問題,房產稅和交易稅過濾機制未能發揮作用。



報告稱空置房沉淀4.2萬億資金 專傢稱房價下行已定

  上海易居房地產研究院研究員嚴躍進向南方周末網分析,三線城市中大部分外出務工人員到沿海地區工作,但礙於當地限貸限購政策的影響,隻能返鄉置業。由於工作地不在傢鄉,所以此類住房往往會空置下來,一般都是過年探親時才入住。這樣就造成瞭一些負面效果:一面是此類傢鄉樓盤空置,另一方面大城市租房市場很緊張。

  哪些城市住房空置率更高?

  說明:空置住房的定義城鎮地區無人居住的傢庭自有住房,包括:一套房傢庭因外出務工等原因而無人居住的住房以及多套房傢庭既未自住也無他人居住的住房。

  (來源:南方周末)

  報告提出,城鎮自有住房空置率高達22.4%,社會經濟資源浪費嚴重。其中,三線城市住房空置率總體略高於一二線城市。

    房貸2胎 房貸2胎的可怕中路重劃區貸款全省皆可處理二胎銀行房貸缺錢急用哪裡借錢房屋二胎 民間房屋二胎最高可增貸多少任何問題免費諮詢房貸二胎 房貸二胎利率新光二胎房貸民間二胎借貸貸款全省皆可處理房貸2胎銀行年息怎麼貸款比較會過件建地貸款台南玉井建地貸款台中中區建地貸款

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    房貸2胎 房貸2胎的可怕中路重劃區貸款全省皆可處理二胎銀行房貸缺錢急用哪裡借錢房屋二胎 民間房屋二胎最高可增貸多少任何問題免費諮詢房貸二胎 房貸二胎利率新光二胎房貸民間二胎借貸貸款全省皆可處理房貸2胎銀行年息怎麼貸款比較會過件建地貸款台南玉井建地貸款台中中區建地貸款
    房貸2胎 房貸2胎的可怕中路重劃區貸款全省皆可處理二胎銀行房貸缺錢急用哪裡借錢房屋二胎 民間房屋二胎最高可增貸多少任何問題免費諮詢房貸二胎 房貸二胎利率新光二胎房貸民間二胎借貸貸款全省皆可處理房貸2胎銀行年息怎麼貸款比較會過件建地貸款台南玉井建地貸款台中中區建地貸款

, , , ,
創作者介紹

阮婉婷

elsgnsheielli 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()