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內容來自hexun新聞

中端酒店市場 雄起(記者觀察)

房子二胎首先,中端酒店市場本身就擁有足夠大的體量,占有一定的市場份額;其次,三四線城市的需求龐大,而中端酒店恰恰與三四線城市的定位相符,中檔酒店在這些城市的發展將日益蓬勃;第三,國傢"反浪費"政策導向將推動中端酒店進一步發展。”近年來,不少酒店集團不約而同將業務重點偏移到中端品牌的開發和拓展上。昨日,記者獲悉,希爾頓全球酒店集團對外宣佈,將於2014年在中國首次引進旗下高級中端品牌希爾頓花園酒店。在分析人士看來,中端酒店市場是未被充分挖掘的寶地。而國傢“反浪費”政策導向對高檔酒店帶來直接沖擊的同時,更是給中端酒店市場帶來瞭發展良機。決戰中端市場作為全球最早進入中國酒店市場的連鎖品牌之一,2013年希爾頓集團明顯加快瞭其開新店的計劃。記者獲悉,在中國區擁有34傢酒店的希爾頓,制定瞭雄心勃勃的業務擴張計劃:未來3至5年新開酒店將超百傢,遠大於過去25年其在中國的業務擴展。據瞭解,目前希爾頓酒店集團在中國的大多品牌都定位高端,比如奢華型的康萊德、標準五星級的希爾頓、高端商務的逸林等。“中端市場是一直被忽略卻具有絕對潛力的領域。”希爾頓全球大中華區項目發展高級副總裁李威豪表示,經過考慮後,我們將會對中國市場引入“希爾頓花園”酒店,該品牌定位中端,強調商務功能,但去除瞭不必要的繁瑣餐飲和大型宴會廳等設置,定價會在高端至經濟型酒店之間。“盡管目前很難用具體數字來描述中端酒店市場的前景,但我們相信未來翻倍的增長還是很有可能的。”李威豪向媒體透露出希爾頓在中端酒店市場開拓的信心。據悉,截至目前希爾頓已開業五星級以上酒店34傢,超過115傢新酒店正在籌備中,多數采取委托管理方式開發。其中,涉及中端的酒店已達5傢,分佈在麗江、成都、丹東、哈爾濱、湖州等。事實上,除瞭一直以高端豪華酒店為發展主力的集團開始將發展策略“下移”的同時,7天、漢庭等經濟酒店巨頭也頻頻發力中端。據記者瞭解,今年3月底,錦江酒店集團宣佈錦江酒店系將出現一位新成員:錦江都城酒店品牌,瞄準將迎來爆發期的中端酒店市場;去年5月底,漢庭將攜程旗下的中檔酒店品牌星程收入囊中,加上旗下的中端酒店品牌全季,漢庭的中端酒店將超過130傢,約占集團酒店量的一成;7天則宣佈,2014年在全國的門店數量預計增加到2000傢,未來在全國實現6000傢的中低端市場佈局,然後再發展中高端品牌。做好市場細分高端酒店發展並不樂觀。根據酒店數據專業研究機構STRGlobal最近發佈的《2012中國酒店市場發展概況》,2012年中國奢華和超高檔酒店市場以及中高端酒店市場的入住率均出現下跌,降幅分別為2.1%和2.4%。在納入統計的15個主要城市中,廣州、深圳2012年酒店入住率均出現瞭下降。而華美酒店顧問機構高級經濟師趙煥焱提供給媒體的一系列數據更揭示瞭高端酒店驚人的空置率。數據顯示,中國2011年星級酒店客房共147.49萬間,其中五星級酒店客房21.76萬間。中國2011年星級酒店客房空置率和五星級酒店客房空置率都達到39%,這意味著每天有57.5211萬間客房空置,其中包括有8.4864萬間五星級酒店客房空置。“由於競爭激烈和部分區域市場的酒店過分集中,導致每天有幾十萬間星級酒店客房被空置浪費。”趙煥焱稱。值得一提的是,在高端酒店發展乏力的背景下,中端市場格外亮眼。仲量聯行2012年底發佈的《酒店投資者觀點調查》報告指出,從品牌或是投資級別來看,目前中國的中端酒店市場還未被充分發掘,但是日漸富裕且熱衷旅遊的中產階層將為這一市場帶來重要機遇。“中端酒店發展將迎來新高潮。”業內人士指出,首先,中端酒店市場本身就擁有足夠大的體量,占有一定的市場份額;其次,三四線城市的需求龐大,而中端酒店恰恰與三四線城市的定位相符,中檔酒店在這些城市的發展將日益蓬勃;第三,國傢“反浪費”政策導向將推動中端酒店進一步發展。不過,也有分析人士直言,“一窩蜂”轉戰中端市場或會引發“後遺癥”。趙煥焱認為,符合市場需求的才能立足,中檔酒店不能大而全,應當更好地做好市場細分,需具備一定個性化。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

新聞來源http://news.hexun.com/2013-04-22/153419664.html

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阮婉婷

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