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??又到年報發佈期,房企怎樣研判後市、價格策略如何備受市場關註。昨日,時代地產召開今年房企首個業績會透露瞭房企的想法:盡管去年賣樓收金同比大增38%,但董事會主席岑釗雄樂觀預期今年樓市的同時,還是相對保守地隻上調今年銷售目標10% ,更未敢輕言漲價。對於近期因拿舊改地塊引發佳兆業風波事宜,岑釗雄認為,此系個別案例。盡管各地改造政策不一致,但按照政策規定,看不出來舊改會有多大風險。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-10/15555970822110501979077.shtml

??“去年已經降價降得差不多瞭,我個人認為今年房價是比較穩定的,以穩定為主。”岑釗雄表示。

??銷售目標不敢激進

??年報顯示,2014年時代地產合同銷售152億元,完成150億元的目標,同比增長38%,銷售面積為140萬平方米,同比增長38%。2014年度利潤13.5億元,較2013年增長39%。核心凈利潤為人民幣13.1億元,較2013年增長39%。

??岑釗雄預計,整個房地產的政策在2015年會更加平穩,市場資金面較寬松,利率有往下走的空間,利好房地產行業,隨著限貸放開和按揭成本的下降,2015年房企運營情況會有所改善,“因此我對2015年是比較樂觀的,預計今年公司銷售增長10%,達165億。”

??今年房價以穩定為主

??2014年時代地產銷售均價為10910元/平方米,較2013年微降0.3%。

時代地產上調銷售目標10% 未敢輕言漲價房屋二胎貸款二胎年息


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阮婉婷

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