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江湖傳言：11?a href="http://bossbank.com.tw/land-financing/">土地貸款高雄橋頭土地貸款?1日晚，中國人民銀行決定，自2014年11月22日起下調金融機構人民幣存貸款利率。個人住房公積金貸款5年期以上利率由4.5%下調至4.25%，5年期以下(含5年)的用戶，貸款利率由4%下調至3.75%。
11月25日，新浪樂居編輯致電佛山公積金管理中心及工商銀行確認，佛山公積金貸款利率已經下調。調整後5年期以下(含5年)貸款利率為3.75%，5年期以上為4.25%。
樂居編輯以一套總價60萬元的房產計算，首付18萬，佛山公積金個人貸款最高可貸36萬，貸款20年，調整前貸款5年期以上每月需還2278元，貸款30年每月需還1824元。調整後5年期以上貸款利率為4.25%，貸款20年每月需還2229元，貸款30年每月需還1770元，每月省瞭50元左右。
需要註意的是，2014年11月22日後發放的住房公積金貸款，將執行新調整的貸款利率;對於在11月22日前已經發放的公積金貸款業務，2015年1月1日起，按調整後貸款利率執行。
冷眼旁觀：降息，對於置業者來說利好非常直接，就是支付給銀行的房貸利息少瞭，每月的還貸壓力有所減少。而每一次的降息雖然帶給置業者直接節省的金額並不大，但是對於市場信心的提升卻有很大的作用。尤其二順位房貸缺錢急用哪裡借錢是在長達3年多的限購政策以來，為瞭調控樓市，每每總是上調利息，而如今，從松綁限購、到松綁限貸，再來一劑“降息”的良藥，無不透露著“救市”的信號，提升的當然是市場信心，在利好政策的引導下，各房企可因應市場情況更放手地作為瞭。
羊城晚報 吳花明
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-09/09205959126415671872557.shtml
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