阮婉婷

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??2015年1月30日，隨著綠地集團以45.16億元摘得昌平區北七傢鎮地塊，北京土地市場單

月成交額達到瞭342.279億，這也是2014年2月來的最高點。出讓土地的溢價率、樓面價均處於高位。此前萬科北京區域首席執行官毛大慶指出，隨著高

價地的陸續入市，北京市場將進入“6萬元時代”。

??北京國土局公佈的信息顯示，北京市昌民間二胎房貸轉銀行任何問題免費諮詢

平區北七傢鎮海鶄落新村地塊底價為35.56億元，總建築面積為430883平米。該地塊還將配建99600平米的"限價商品住房"，房屋銷售限價為

1.2萬/平米，綠地拿地折合純土地樓面價為10480元／平高雄房屋二胎免費估貸缺錢急用哪裡借錢方米，純住宅部分的樓面價約在2萬元／平方米。

??中原地產首席分析師張大偉認為，該區域內目前商品房成交均價在2.5萬左右，典型項目有金色漫香苑等，北京土地市場土地價格接近和超過在售物業價格已經成為常態。另外本區域還將有多宗土地出讓，預計房企依然2胎指南任何問題免費諮詢將積極競爭。

??北京是房企拿地全面回歸一線城市的縮影。拿地節奏可以看出企業對市場的判斷，預計後市一二線城市拿地競爭將更加劇烈。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-02-01/10125967474279309422746.shtml

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