阮婉婷

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新建商品住宅價格指數

  房價環比漲幅繼續收窄 業內稱回歸至合理區間

定基



100.9

108.1

101.4

116.2

北 京

100.8



北 京

120.1

107.9

121.0

石 傢 莊

100.0

126.3

109.0



100.6

三 亞

上月=100

100.6

呼和浩特

123.1

100.6

南 昌

127.4

124.9

124.0

100.5

109.5



2010年=100

111.6

沈 陽

121.1

100.4

牡 丹 江

109.4

109.4

108.5

包 頭

安 慶

112.6

101.3

泉 州

114.1

100.5

110.2

107.9

111.8

101.6

100.6





100.4



100.8

107.3

108.7

揚 州

11月份一二三線城市房價環比漲幅同步收窄 數據來源：易居研究院

108.9

117.5

西 寧

115.1

105.7

114.6

109.7



111.4

100.4

深 圳

100.3

100.6

120.6

西 安

111.1

九 江

109.8

120.7

定基

南 寧

  從發佈的70個大中城市房價同比漲幅看，大部分城市的同比漲幅雖然繼續略有擴大，但從近幾個月的同比漲幅比較分析看，漲幅擴大的勢頭明顯見緩。

洛 陽

113.2

貴 陽



惠 州

121.6

去年同月=100

  國傢統計局城市司高級統計師劉建偉認為，從發佈的70個大中城市房價同比漲幅看，大部分城市的同比漲幅雖然繼續略有擴大，但同比漲幅擴大勢頭減緩，主要是隨著一些城市進一步加大房地產市場調控力度，近幾個月房價環比漲幅連續收窄所致。

環比



同比

100.9

同比

103.3

重 慶

114.9



116.0

100.5

去年同月=100

100.5

100.3





112.9

定基

106.9

118.9

120.6

100.7

101.2

同比

大 連

廣 州



100.0

  保利地產董事長宋廣菊認為，一二線城市，特別是一線北上廣深房價還將持續上漲，這主要是由於特大城市聚集力和影響力進一步增強；二線城市既有不斷增長的需求，同時也存在去除庫存的壓力，將保持平穩；三四線城市需求不足、供應量過大，房地產有下降的壓力。

101.2

107.7

107.9

114.1

  國傢統計局城市司高級統計師劉建偉表示，前期房價上漲較快城市進一步加大瞭房地產市場調控力度，提高瞭二套房交易成本，增加瞭保障性住房供應。特別是國務院常務會議決定整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度，有助於穩定市場預期，市場交易有所降溫。

116.0

100.5

  11月份，一二三線城市新建商品住宅價格環比漲幅分別為0.78%、0.56%、0.52%，相比上月漲幅均縮小。一線城市中， 北京、上海、廣州3個城市環比漲幅比10月份有所縮小，深圳的新建商品住宅價格環比漲幅與10月份相同。

110.0



100.0



105.6

111.3

108.7

100.9



100.7

烏魯木齊

吉 林

120.3

110.1

上 海

100.2



108.4

114.8

116.6

120.2

113.7二胎借款缺錢急用哪裡借錢

109.4

103.2

11月北上廣深新建商品價格環比漲幅較上月繼續縮小，同比漲幅連續三月超20%

120.2

119.9

112.5

100.8

116.3





106.1

寧 波

濟 南

100.8

101.5

106.9

100.2



杭 州



無 錫

成 都

121.1

11月70城房價環比漲勢再回落 業內稱回歸至合理區間

金 華

10月

109.4

100.6



111.9

114.0

101.0



100.4

119.4

鄭 州

106.1



遵 義

城市

上 海

100.9

9月

116.9

109.6

107.6

100.9

上月=100





丹 東

110.0

113.2

海 口

長 春

100.6

109.0

  從二、三線城市的情況看，新建商品住宅價格環比漲幅比10月份收窄的城市也有29個。從總體情況看，初步測算，70個大中城市新建商品住宅價格環比平均漲幅為0.6%，比10月份的環比平均漲幅收窄0.1個百分點。

107.7

哈 爾 濱

  新浪樂居訊(編輯 王曉非)11月，70城房價振蕩上行，漲幅繼續回落。

110.5

114.7

121.9

100.9



111.2

深 圳

100.7

121.9

123.5

徐 州



110.6

100.8

南 京

100.3

115.8



溫 州

99.5

98.8

81.3



100.6

111.7

102.4





126.3

103.8

100.5

  亞太城市房地產研究院院長謝逸楓表示，11月房價環比房價振蕩下行，漲幅持續收窄，房價同比高位運行，漲幅依舊較快。一線城市房價同比漲幅均超20%，市場呈現分化態勢。

107.2

99.3

蚌 埠

100.2

105.2

108.5

合 肥



100.4

112.6



秦 皇 島

105.7

太 原

福 州

101.3

100.8

100.7

100.4





廈 門

100.4

117.1

10月

100.8

城市

109.7

11月

100.3

110.5

118.1

贛 州

112.9

121.2

114.1

108.0

100.6

109.3

112.5

煙 臺

100.6

121.4

軍公教房屋貸款利率二胎年息

111.5

青 島

100.5

110.4



濟 寧

101.6

109.0

113.1

環比

100.1

112.4

城市



100.7

  11月份，70個大中城市新建商品住宅價格環比上漲0.55%，漲幅相比10月份縮小0.06個百分點。同比上漲9.62%，相比10月份漲幅擴大0.32個百分點，同比目前仍呈加速上漲態勢。一線城市北上廣深同比漲幅連續三月超20%。

115.8

武 漢





116.2

平 頂 山

100.4

109.3

  北上廣深同比漲幅連續三月超20% 上海再創新高

長 沙

113.2

111.8



宜 昌

100.5

109.9

101.4

唐 山

120.9



襄 陽

100.7

120.9

100.9

121.0

124.9

嶽 陽

100.1

110.9

9月

附：2013年11月70個大中城市新建商品住宅價格指數

109.7



常 德

環比

115.0



113.9

101.8





100.9

  國傢統計局今日發佈數據，70個大中城市中隻有溫州新建商品住宅價格同比下降，北上廣深四個一線城市房價同比漲幅都超過20%，其中，上海11月房價同比上漲21.9%，再次居全國首位。

127.4

100.8





湛 江

100.8

110.0





100.6

廣 州

113.1

韶 關

100.6

106.5

114.6



117.0

107.4

114.2

桂 林





118.4

昆 明

11月

107.0

115.0

北 海

100.8

109.1

123.5

100.4

110.5

  上海易居房地產研究院副院長楊紅旭分析認為，房價態勢仍在量變過程中，環比漲幅繼續回落，已回歸至0.1%至0.6%的合理區間，但環比由漲轉跌仍需要數個月。同比增幅繼續擴大，但步伐放慢。預計房價同比指標12月至明年2月之間將見頂。2014年一線城市房價將告別暴漲，樓市由"夏天變秋天"。

105.5

天 津

蘭 州

100.4

107.9

  70個大中城市中，在新建商品住宅價格出現環比下降的城市僅溫州1個；持平的城市有3個，分別是唐山、金華和韶關；上漲的城市有66個。

瀘 州

100.4

108.9

120.4

2010年=100

119.5

南 充

100.1

110.9

100.8

銀 川



109.0

114.6

錦 州

100.4

  與今年7-10月的情況類似，11月價格出現同比上漲的城市繼續保持69個，其中，最高的同比價格漲幅由上海創造，達121.9。這是上海繼10月之後，漲幅再次超越北京居首。

114.5



100.4

新建商品住宅價格指數



大 理

101.0

內容來自sina新聞

107.4

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-18/17182543726.shtml

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