阮婉婷

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??又到年報發佈期，房企怎樣研判後市、價格策略如何備受市場關註。昨日，時代地產召開今年房企首個業績會透露瞭房企的想法：盡管去年賣樓收金同比大增38%，但董事會主席岑釗雄樂觀預期今年樓市的同時，還是相對保守地隻上調今年銷售目標10% ，更未敢輕言漲價。對於近期因拿舊改地塊引發佳兆業風波事宜，岑釗雄認為，此系個別案例。盡管各地改造政策不一致，但按照政策規定，看不出來舊改會有多大風險。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-10/15555970822110501979077.shtml

??“去年已經降價降得差不多瞭，我個人認為今年房價是比較穩定的，以穩定為主。”岑釗雄表示。

??銷售目標不敢激進

??年報顯示，2014年時代地產合同銷售152億元，完成150億元的目標，同比增長38%，銷售面積為140萬平方米，同比增長38%。2014年度利潤13.5億元，較2013年增長39%。核心凈利潤為人民幣13.1億元，較2013年增長39%。

??岑釗雄預計，整個房地產的政策在2015年會更加平穩，市場資金面較寬松，利率有往下走的空間，利好房地產行業，隨著限貸放開和按揭成本的下降，2015年房企運營情況會有所改善，“因此我對2015年是比較樂觀的，預計今年公司銷售增長10%，達165億。”

??今年房價以穩定為主

??2014年時代地產銷售均價為10910元/平方米，較2013年微降0.3%。

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內容來自sina新聞

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